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Lorsque vous êtes prêt à installer une entreprise ou une société, vous devez penser à louer un bureau. C’est très important. Toutefois, la location d’un bureau nécessite d’avoir un contrat de bail digne pour éviter d’éventuelles contraintes à l’avenir. Suivez nous dans ce texte et savoir quel type de bail choisi pour louer un bureau.
Le contrat de bail à courte durée
Dans la plupart des cas, c’est difficile pour une entreprise startup d’avoir son propre bureau au début de ses activités. Continuez à lire ce texte et en voir plus. Alors, l’entrepreneur débutant pense à louer de bureau. C’est le moyen le plus facile. D’abord, il faut retenir que le contrat de bail à courte durée couvre une période de 2 années. C’est un contrat non renouvelable. En France à Paris, vous trouverez ces genres de bureau au cœur des centres d’affaire. Ce qui est bien dans ce type de bail est qu’il n’est plus modifiable une fois établi. Les deux parties n’ont plus le droit de revenir sur les clauses dudit bail et il est avantageux pour le locataire.
Le contrat de bail à titre commercial
Ce type de contrat de bail est strictement concerné pas les acteurs du commerce et aussi les artisans. Ceci étant, ceux qui exercent autre activité que ces deux ne sont pas pris en compte. Quels sont alors les avantages de ce bail ? Le premier avantage est qu’il est restreint à deux catégories d’acteurs. Le second, c’est que ce contrat de bail prend en compte une large durée. Il couvre généralement 9 années. Ce n’est pas fini, après une première signature sur l’accord du bailleur et du locataire, il est possible de renouveler le contrat. En cas de résiliation de contrat par l’une des parties, il y possibilité d’accorder une indemnité d’éviction. Lorsque le bailleur résilie le contrat, le locataire bénéficie une indemnité d’éviction.
Le contrat de bail pour les professionnels
Si vous êtes un pro et que vous faites une activité libérale, sachez que ce type de bail vous concerne. Non loin du bail à courte durée, celui couvre juste 3 ans et pas plus. En revanche, s’il s’agit d’une société qui fait dans le commerce, le bail couvre au minimum six années. En résumé, ce bail est plus souple que les autres.
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